Geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage

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Heuser Immobilien
Memeler Str. 14, 42897, Remscheid
Nadine Heuser
4

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Diele

Küche

Küche

Küche

Hausansicht

Geräumige Eigentumswohnung in zentraler Lage

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 42855 Remscheid
  • Kaufpreis 159.000,00
  • Hausgeld 150,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1951
  • Etagenzahl 2
  • Etage 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 192
  • Provision 2,38 inkl. MwSt.

Immobilie

Hier können Sie einziehen und es sich gut gehen lassen. Die Wohnung ist nicht nur absolut zentral gelegen, sondern punktet auch durch ihre gute Aufteilung.
Die Immobilie wurde im Jahr 1951 massiv und vollunterkellert auf dem vorhandenen Keller aufgebaut.
Schon beim Betreten der Wohnung können Sie durchatmen. Der Eingangsbereich ist hell gestaltet und bietet Ihnen direkte Zugänge in die Zimmer. Das Schlaf- und die beiden Kindezimmer sind nicht nur geräumig geschnitten, sondern die Dachschrägen verleihen den Räumlichkeiten absoluten Charme. Das Badezimmer wurde hell und zeitlos gefliest und mit einer Badewanne, sowie einer Dusche ausgestattet. In der Küche haben Sie reichlich Platz, um ein köstliches Essen zu zaubern. Nach Absprache kann die Einbauküche übernommen werden. Im schönen, hellen Wohnzimmer können Sie den Tag ausklingen lassen und die Zeit mit Ihren Lieben verbringen. Die Elektrik ist Ende der 90er erneuert worden. Zwischen 2007 und 2011 sind isolierverglaste Fenster eingebaut worden, welche mit elektrischen Rollladen versehen sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagen-Heizung der Firma Vaillant mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2008. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine eigene Waschküche im Keller, sowie einen geräumigen Kellerraum.

Lage

Herzlich Willkommen in der kinder- und familienfreundliche Stadt Remscheid. Hier in der Gesundheitsstraße wohnen Sie absolut zentral. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind weitaus fußläufig zu erreichen. Eine sehr gute Busverbindung ist auch gegeben. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie ebenfalls gut! Einen schönen Tag können Sie in dem wenig Minuten entfernten Allee-Center verbringen. Nicht nur schöne Geschäfte finden Sie hier und auf der Alleestraße vor, sondern auch ansprechende Cafés, Restaurants und vieles mehr. Zudem verfügt Remscheid über ein großes kulturelles Angebot. Theater, Bibliotheken, Kunstgalerien und mehrere Museen weist Remscheid für ein umfangreiches Freizeitangebot auf.

Ausstattung

Keller

Sonstiges

Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse Abweichungen zum original Grundriss aufweisen können!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 95 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 16.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 15.04.2031
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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