Top sanierte Wohnung mit großer Dachterrasse und Garage!

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Heuser Immobilien
Memeler Str. 14, 42897, Remscheid
Nadine Heuser
4

Wohnbereich

Essbereich

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

WC

Bad

Diele

Wohnbereich

Essbereich

Balkon

Top sanierte Wohnung mit großer Dachterrasse und Garage!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 42119 Wuppertal
  • Kaufpreis 278.000,00
  • Hausgeld 268,00
  • Wohnfläche ca. 84
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1998
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID 206
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.

Immobilie

Lichtdurchflutet und charmant präsentiert sich diese hochwertig sanierte 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Hier können Sie ungestört vom Arbeitsalltag abschalten und genießen den Blick von Ihrer geräumigen, zur Südseite ausgerichteten Dachterrasse. So vereint dieses Objekt im Herzen von Wuppertal die pulsierende Großstadtstimmung mit ruhigem, entspanntem Wohnen.

Hochwertiges Parkett mit weißen Türen und luftige Raumhöhen, glatt verspachtelten Wänden kombiniert mit gemütlichen Dachschrägen und ein stylishes Baddesign sorgen für ein komfortables Wohnumfeld.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 84 m² Wohnfläche. Die Grundfläche beläuft sich auf 113 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad und ein separates WC. Die Dämmung der vorderen Front der Fassade stammt aus dem Jahr 2016. Zwei Jahre später sind die Gauben und die Terrasse mit Naturschiefer versehen worden. Selbstverständlich ist auch für Ihr Auto gesorgt. Die Einzelgarage befindet sich im Haus und bietet Ihnen einen elektrischen Antrieb.

Lage

Die Lage der Wohnung ist einfach hervorragend – bunt, lebendig und angesagt. Hier wohnen Sie mitten in der City. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften, Szene-Bars und Restaurants begeistert ein anspruchsvolles Publikum. Zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad gelangt man in das Stadtzentrum mit einem großen kulturellen Angebot: Museen, Theater und ein großes Weiterbildungsangebot prägen die Stadt Wuppertal.

Ausstattung

Balkon vorhanden

Sonstiges

Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen.

Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse Abweichungen zum original Grundriss aufweisen können!

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 146 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 11.09.2017
  • Energieausweis gültig bis 11.09.2027
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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