Zentral gelegene Eigentumswohnung im Remscheider Zentrum!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 42853 Remscheid
  • Kaufpreis 90.000,00
  • Hausgeld 200,00
  • Wohnfläche ca. 70
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1945
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 85
  • Provision 3,57 %
Nadine Heuser

Immobilie

Die Wohnung wurde bereits reserviert. Nichts desto trotz können Sie uns Ihre Suchwünsche mitteilen.


Diese schöne 3Zimmer Wohnung unter dem Dach, zeichnet sich durch ihren komfortablen Grundriss und den leichten Schrägen aus. Diese sorgen nicht nur für enorme Gemütlichkeit, sondern verleihen dem Raum viel mehr Transparenz. Die Dachwohnung ist einfach etwas ganz Besonderes. Kuschelig, gemütlich und individuell geschnitten.
Zu Ihrer Wohnung gehört auch ein großes, sicheres Kellerabteil mit genügend Platz für Ihre nicht alltäglich genutzten Dinge.
Die offene Essküche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen möchten.
Das helle Wohnzimmer verfügt über reichlich Tageslicht und hat einen sehr gemütlichen und großzügigen Schnitt.
Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer, die für ein bequemes Wohngefühl sorgen.
Das Badezimmer wurde hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Jahr 2013 wurde die Rück-, sowie die Seitenwand der Immobilie gedämmt und im Jahr 2019 ist der Speicher gedämmt worden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagen-Heizung der Firma Vaillant mit Warmwasseraufbereitung. Dementsprechend zahlen Sie auch nur das, was Sie wirklich verbrauchen. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.

Die Wohnung wird ab dem 01.09.2022 frei.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der Ludwigstraße, nicht weit vom Einkaufsleben auf der Alleestraße entfernt, aber doch ruhiger gelegen. Genau das Richtige, wenn man beides haben möchte – Ruhe und buntes Treiben. Remscheid ist eine lebendige und quirlige Stadt.
Nicht nur schöne Geschäfte finden Sie im Allee-Center und auf der Alleestraße vor, sondern auch ansprechende Cafés, Restaurants und vieles mehr. Zudem verfügt Remscheid über ein großes kulturelles Angebot. Mit Bibliotheken, Kunstgalerien und mehrere Museen weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Die Autobahnauffahrten A1 in Richtung Dortmund und Köln erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten. Kindergärten und Schulen sind von hier aus auch bestens zu erreichen. Der Busbahnhof Elberfeld ist nur fünf Gehminuten entfernt.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Ausstattung

Keller Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse F
  • Energieausweis erstellt am 25.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 24.02.2029
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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