Gemütliches Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung in schöner Lage Lüttringhausens

Verkauft
Ansicht
Garten
Terrasse
Terrasse
Garten
Eingangsbereich
EG
EG
Bad EG
Wohnbereich 1. OG
Essbereich
Zugang DG
Küche
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Bad DG
Kinderzimmer DG
Schlafzimmer DG
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Eckdaten

Kennung 5
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 42899 Remscheid
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 136 m²
Kaufpreis 215.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Heuser Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 173 m²
Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 3
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1984
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 97 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 07.04.2028

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde bereits verkauft!

Das im Jahr 1984 erbaute Reihenmittelhaus erstreckt sich über 136 m² Wohnfläche. Hier können Sie Ihren Wohntraum über drei Etagen verwirklichen, ob Sie die Einliegerwohnung vermieten oder selbst nutzen ist hier eine von vielen Möglichkeiten. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 27 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich von der Diele, über das hell geflieste Badezimmer zu dem Wohn- und Schlafraum. Dieser bietet zudem noch die Küchenanschlüsse. Das ideale Reich für ein älteres Kind, das sich schon mal auf das alleine Wohnen einstellen kann. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und können Ihren kleinen schnuckeligen Garten auch an verregneten Tagen genießen. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit dem offen gestalteten Essbereich. Die Küche nebenan und der direkte Zugang auf den Balkon lädt zum morgendlichen Frühstück ein. Natürlich beherbergt diese Etage noch ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich ein großes hell gefliestes Badezimmer, sowie ein Schlaf- und ein Kinderzimmer.

Ausstattung

Zwei geschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss



Fenster: Merantiholz-Blenderahmenfester isolierverglast mit Rollladen versehen

Heizung: Fußbodenheizung

Gasheizung: Vailant ca. 9,5 Jahre alt

Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer

Lage

Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch zentral. Alles was Ihr Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. Sei es der Bäcker für die frischen Sonntagsbrötchen, die Pizzeria für den italienischen Flair, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr erreichen Sie von hier aus fußläufig. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einer schönen Siedlung, wo die Kinder ohne Besorgnis vor der Tür Dreirad und Bobbycar fahren können. Kindergärten, Schulen sind von hier aus gut zu erreichen, denn die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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