Sehr schönes EFH mit einer Grundfläche von 130 m² und drei Garagen

Hausansicht
Doppelgarage
Eingangsbereich
Esszimmer
Küche
Essbereich
Abestellraum
Badezimmer
Schlafzimmer
2. Kinderzimmer DG
1. Kinderzimmer DG
Aussicht DG
Bad DG
Garage im Haus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Keller
Hauseingang
Ansicht
Terrassenzugang
Terrasse
Terrasse
Gartenhütte
Terrasse
kleine Rasenfläche
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Eckdaten

Kennung 14
Objektart Einfamilienhaus
Lage 42855 Remscheid
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 96 m²
Kaufpreis 348.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Heuser Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Garagenanzahl 3
Baujahr 1998
Grundstücksfläche ca. 450 m²
Zustand modernisiert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 2
Stellplatzanzahl 3
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 79.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 04.03.2029

Objektbeschreibung

Sie träumen schon lange von Ihren eigenen vier Wänden?! Vielleicht könnte Ihr Traum jetzt wahr werden! Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 130 m². Sie können ohne Renovierungsstau sofort einziehen, denn hier wird auf Qualität geachtet. Die Immobilie wurde im Jahr 1998 in Fertigbauweise (Ständerbau) erbaut und laufend modernisiert. Ein großzügiger, massiver Keller, bietet genügend Stauraum für dies und das. Zudem ist eine Garage mit einem elektrischen Tor gegeben. So gelangen Sie immer trockenen Fußes in Ihr Zuhause. Damit es auch keinen Streit unter den Eheleuten gibt, wer in der Garage parken darf, ist auch hier drauf geachtet worden. Nachträglich haben die Eigentümer eine großzügige Doppelgarage errichten lassen. Hier können Sie auch noch Ihre Motorräder, oder den Fuhrpark Ihrer Kinder unterbringen. Durch eine moderne Eingangstür gelangen Sie in die Diele des Hauses, welche offen zum Küchen- und Essbereich gestaltet ist. Das Erdgeschoss des Hauses wurde vor zwei Jahren renoviert. Ein hochwertiger Holzdielenboden erstreckt sich über die gesamte Fläche des Erdgeschosses. Die Zimmertüren im Erdgeschoss sind im Zuge dessen auch erneuert worden. Der Essbereich ist großzügig und offen zu der modernen Küche gestaltet. Die Einbauküche hat eine hochglanz lackierte Front und befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Nach Absprache könnte diese auch übernommen werden. Das stilvolle Badezimmer auf dieser Etage wurde erst vor drei Jahren aufwendig und hochwertig saniert und bietet reichlich Platz. Zudem befindet sich im Erdgeschoss noch ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die etwa 47 m² große Terrasse. Diese wurde auch vor zwei Jahren erst neu angelegt. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen. Von der Doppelgarage gelangen Sie auch direkt in den Garten und müssen die Gartengeräte nicht erst durchs Haus tragen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Bad für die Liebsten. Wir würden uns freuen Ihnen dieses schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen.

Lage

Nach Hause kommen und durchatmen – wer wünscht sich dies nicht auch?! Hier können Sie vom Alltagsstress abschalten und Ihre Ruhe genießen. Das Einfamilienhaus befindet sich am Birgden, einer gut gelegenen Lage Remscheids. Das Remscheider Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und dem Allee-Center erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Wuppertal befindet sich auch nur einen Katzensprung weit entfernt. Ihre Kinder können sogar von hier aus zu Fuß zur Kindertageseinrichtung gebracht werden. Die Grundschule befindet sich auch nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle, um zu den weiterführenden Schulen zu gelangen ist schnell zu Fuß zu erreichen. Unweit des Hauses entfernt befindet sich ein schöner Wald, welcher zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und den Kindern einen Abenteuerspielplatz bietet. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten!

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