Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage in Remscheid-Lennep

Hausansicht
Garten
Terrasse
Ansicht
Wohnzimmer
Wohn- u. Essbereich
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer DG
Badezimmer DG
Diele DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
Keller
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Partykeller
Eingangsbereich
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Eckdaten

Kennung 15
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 42897 Remscheid
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 99,33 m²
Kaufpreis 273.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Heuser Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1986
Grundstücksfläche ca. 238 m²
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Garage
Einbauküche ja
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 139.47 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 12.04.2029

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde bereits reserviert!

Die liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zudem befindet sich im Keller des Hauses eine Garage, mit elektrischem Tor. Somit gelangen Sie auch immer trockenen Fußes in Ihr Eigenheim. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine gute Aufteilung. Von der hellen Diele gelangen Sie in die Küche, wie auch in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich des Hauses, welcher großzügig geschnitten ist. Vom Wohnzimmer geht es direkt in den schönen, zum Süden gerichteten Garten, mit einem kleinen, schnuckeligen Teich. Hier können Sie die schönen Stunden des Jahres genießen. Scheint die Sonne einmal doch zu doll, so wurde auch hier an eine elektrische Markise gedacht. Mit der Grillkohle müssen Sie auch nicht erst durch das gesamte Haus um den Garten zu erreichen, sondern begehen diesen durch ein kleines Törchen vom Vorgarten aus. Sind die schönen Tage des Jahres vergangen und der Winter naht, so haben Sie die Möglichkeit vor dem gemütlichen Kachelofen die Zweisamkeit zu genießen. Das Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein paar Stufen höher über die Holztreppe erreichen Sie die beiden Kinder- und das Schlafzimmer. Ein großzügiges Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2015. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.. Die Fenster sind isolierverglast, mit Holzrahmen und größtenteils Rollläden versehen. Ein wirklich schönes Haus - in einer sehr guten Lage - wo man sich absolut wohlfühlen kann - wartet nur noch auf Sie!

Lage

Sie genießen gerne die Zeit in der Natur, dann sind Sie hier genau richtig. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Hasenberg. Unweit des Waldes entfernt, mit schönen Wanderwegen und Erholungsparks. Die Trasse ist auch fußläufig zu erreichen und bietet sich ideal zum Spazieren, Fahrradfahren oder Inlinern an. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Lennep, Wermelskirchen oder Hückeswagen. Mit dem Auto in weniger als 5 Minuten in der Lenneper Altstadt - Was will man mehr?! Hier können Sie die historischen Häuser, sowie die zahlreichen Butiken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und schönen Cafés genießen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem ist eine gute Busanbindung gegeben. Die Autobahnauffahrten A1 in Richtung Dortmund und Köln sind in weniger als 10 Fahrminuten zu erreichen. Ebenso das Remscheider Zentrum mit weiteren zahlreichen Geschäften.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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