Top gepflegte Doppelhaushälfte in sehr guter Lage

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Gartenansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Eingangsbereich
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Treppe
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1. Kinderzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
1. Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
2. Kinderzimmer
Dachstudio
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Eckdaten

Kennung 34
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 42897 Remscheid
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis 358.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Heuser Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Baujahr 2000
Grundstücksfläche ca. 647 m²
Anzahl Badezimmer 1
Stellplatzanzahl 3
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Zustand modernisiert
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde leider schon reserviert!

Trautes Heim – Glück allein – endlich nach Hause kommen und angekommen sein. Nun können Sie Ihren Wohntraum auf drei Etagen mit einer Wohnfläche von circa 142 m² verwirklichen. Diese schöne, massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 lässt keine Wünsche offen. Drei Stellplätze vor dem Haus und eine Garage mit Zugang in den großen Garten, sorgen hier für reichlich Parkmöglichkeiten. Für die Unterbringung Ihrer Autos ist somit gesorgt und für Ihre natürlich auch. Sie betreten das vollunterkellerte Einfamilienhaus über einen hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC und gelangen in den hellen geräumigen Wohnbereich. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet Ihnen der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schön angelegte Terrasse und genießen den Blick in den viel versprechenden Garten, der nicht nur die Herzen Ihrer Kinder höherschlagen lässt, sondern auch von Ihnen. Durch das ebenerdige Grundstück kann Ihr Garten in einen wahren Kinderspielplatz verwandelt werden. Ein Pool, Trampolin oder Klettergerüst können hier problemlos aufgebaut werden. Erwachsene kommen hier ebenfalls auf Ihre Kosten und haben die Möglichkeit sich ein schönes Sonnenplätzchen einzurichten, um vom stressigen Arbeitsalltag einfach mal abzuschalten. An kälteren Tagen sorgt der Ofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme und schont zusätzlich noch Ihren Geldbeutel. Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer. Nicht nur eine Dusche ist gegeben, sondern auch eine XXL Badewanne, wo mühelos zwei Personen Platz finden. Im etwa 32 m² großen Dachstudio könnte sich das Reich der Eltern befinden. Den Sonnenaufgang genießen Sie hier von der Dachterrasse aus oder lassen den Abend mit einem Glas Wein ausklingen. Aus dem Dachstudio können auch zwei Zimmer geschaffen werden, aber das bleibt selbstverständlich Ihnen überlassen. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentral-Heizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Fenster sind mit Kunststoffrahmen und größtenteils mit Rollladen versehen. Im Kellergeschoss befindet sich zurzeit das Schlafzimmer, ein Vorratsraum, sowie die Waschküche des Hauses. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie schleunigst einen Besichtigungstermin mit uns!

Lage

Nicht umsonst heißt es „die Lage ist das A und O!“.
Ein Haus können Sie jederzeit nach Ihren Wünschen verändern - aber die Lage nicht – und die ist hier 1A!
In der verkehrsberuhigten Spielstraße haben Ihre Kinder tagtäglich die Möglichkeit allein, oder mit Kindern aus der Nachbarschaft zu spielen. Fahrradfahren, Inlinern oder verstecken spielen sind nur ein Bruchteil an Spielmöglichkeiten. Ein Paradies für Kinder ist sicherlich der große Abenteuerspielplatz, direkt nebenan, auf dem immer was los ist. Nicht nur Ihre Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten - sondern auch Sie. Ausgedehnte Spaziergänge können Sie in den umliegenden Wäldern genießen. Wer sich dagegen lieber sportlich betätigt, hat die Möglichkeit sich im nahegelegenen Tennis- oder Fußballverein in Bergisch Born auszupowern. Wer lieber mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann eine schöne Tour über die Trasse oder über die Wälder planen. Ein Lebensmittelgeschäft ist fußläufig erreichbar. In etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie die Lenneper Altstadt. Hier können Sie die historischen Häuser, sowie die zahlreichen Butiken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und schönen Cafés genießen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in naher Umgebung. Die beliebte Waldorf Schule ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem ist eine gute Busanbindung gegeben. Hier sind Ihre Kinder vom Kindergarten bis zum Abitur willkommen. Die Autobahnauffahrten A1 in Richtung Dortmund und Köln erreichen Sie ebenfalls in etwa 10 Fahrminuten.

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