Solide Doppelhaushälfte mit Garage in guter und zentraler Lage

Garten
Rückansicht
Schlafzimmer EG
Bad EG
Wohnbereich EG
Essbereich
Kinderzimmer
Küche EG
Treppenhaus
Bad OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Essbereich OG
Grundriss EG und OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Wohnbereich OG
Balkon OG
Garten
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Eckdaten

Kennung 36
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 42859 Remscheid
Zimmer 7
Wohnfläche ca. 164 m²
Kaufpreis 218.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Heuser Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 423 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Garagenanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Baujahr 1960

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 306.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 23.09.2029

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde bereits reserviert!!!
Sie können uns aber gerne Ihre Suchwünsche mitteilen und wir speichern diese in unserem System und senden Ihnen unsere neusten Angebote zu.

Die im Jahr 1960 massiv erbaute Doppelhaushälfte erstreckt sich über 164 m² Wohnfläche mit zwei Wohneinheiten von jeweils 75 m². Hier können Sie Ihren Wohntraum über drei Etagen verwirklichen. Sie haben die Möglichkeit eine Wohnung selbst zu nutzen und eine zu vermieten. Dies ist aber nur eine von vielen Möglichkeiten, die Ihnen das solide Haus anbietet. Des Weiteren steht Ihnen im Souterrain eine ELW von 20 m² zur Verfügung mit einer Küche und einem Bad. Diese biete sich ideal für Gäste oder ein älteres Kind an, dass sich schon mal auf das allein Wohnen einstellen kann. Eine Etage höher geht es in die erste 75 m² Wohnung mit einem Abstellraum, einem Kinderzimmer, dem Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad. Das Badezimmer hier und im Obergeschoss wurden 2006 saniert. Der Wohnbereich ist offen und großzügig zum Essbereich geschnitten. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Zugang in den schnuckeligen Garten. Hier können Sie die schönen Stunden des Jahres genießen und einen schönen Spielbereich für Ihre Kinder schaffen. Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung. Genügend Staufläche finden Sie im Keller. Das gedämmte Dach stammt aus dem Jahr 2003. Das Haus wird über Gas-Etagen-Heizungen beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas-Durchlauferhitzer.

Lage

Ein Haus können Sie jederzeit nach Ihren Wünschen verändern - aber die Lage nicht – und die ist hier wirklich schön. Hier wohnen Sie ruhig aber dennoch zentral. Trotz der zentralen Lage wohnen Sie in einer ruhigen Siedlung. Kindergärten, Schulen sind von hier aus gut zu erreichen, denn die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Ausgedehnte Spaziergänge genießen Sie in den umliegenden Wäldern. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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