Top gelegenes Niedrigenergiehaus aus dem Jahr 2011

Hausansicht
In Kooperation mit
Eingangsbereich
Rückansicht
Garten
Eingangsbereich
Diele
Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
DSC03965
Büro
1. Kinderzimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss in Kooperation mit
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
1. Kinderzimmer
Schlafzimmer
2. Kinderzimmer
Badezimmer
Aussicht aus dem Kinderzimmer
In Kooperation mit
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Eckdaten

Kennung 43
Objektart Einfamilienhaus
Lage 42859 Remscheid
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 142 m²
Kaufpreis 495.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und an die Firma Heuser Immobilien zu zahlen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 2
Gäste-WC ja
Grundstücksfläche ca. 485 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kellerfläche ca. 66 m²
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Strom
Baujahr 2011
0
200
>400


12.94
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 12.94 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.05.2021

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde bereits reserviert!

Aufgepasst! Unser neuestes Angebot hat es in sich - ein freistehendes Niedrigenergiehaus aus dem Jahr 2011 mit einer Wohnfläche von 142 m² könnte sich bald Ihr Eigen nennen. Hier können Sie einziehen und es sich gut gehen lassen. Dazu sparen Sie noch Energie und handeln umweltfreundlich. Beheizt wird die Immobilie über eine Fußbodenheizung. Ihre Kinder können somit unbeschwert in den Wohnbereichen krabbeln und Sie genießen die angenehme Wärme. Belüftet wird das Haus über eine moderne Striebel Eltron Wärmepumpe. Die Aufteilung des Hauses spricht für sich und bietet Ihnen viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen, lichtdurchfluteten Diele begrüßt. Der Wohnbereich ist offen zum Koch- und Essbereich gestaltet. Für Inspiration sorgt die großzügige, maßangefertigte Küche. Dies schenkt Ihnen enorme Transparenz und die Nähe zu Ihrer Familie. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in Ihren Garten. Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt, ob ein Klettergerüst für die Kinder, ein Pool oder ein Naturgarten. Das ebene Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Sie können den unverbauten Blick in den angrenzenden Wald genießen. Zudem steht Ihnen ein direkter Zugang in den Keller zur Verfügung und die Gartengeräte müssen nicht erst durch das gesamte Haus getragen werden. Des Weiteren hält das Erdgeschoss noch ein Büro und ein sehr ansprechendes Gäste-WC für Sie bereit. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Nicht zu vergessen ist das Badezimmer auf dieser Etage. Modern und stilvoll geschnitten mit einer Eckbadewanne und einer bodentiefen Dusche lässt dieses keine Wünsche offen. Verlieren Sie keine Zeit und schreiben uns schnell an – wir freuen uns jetzt schon auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Ausstattung

Hier ist der Link für die 360-Grad-Besichtigung: https://ogulo.de/12588/t311W1w9/

Lage

Die Lage ist ideal für Familien oder für die, die es noch werden wollen. Nicht umsonst heißt es „die Lage ist das A und O!“
In der verkehrsberuhigten Spielstraße haben Ihre Kinder tagtäglich die Möglichkeit allein, oder mit Kindern aus der Nachbarschaft zu spielen. Fahrradfahren, Inlinern oder verstecken spielen sind nur ein Bruchteil an Spielmöglichkeiten. Ausgedehnte Spaziergänge können Sie in den umliegenden Wäldern genießen. Wer sich dagegen lieber sportlich betätigt, hat die Möglichkeit sich in den nahegelegenen Tennis- oder Fußballvereinen auszupowern. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Remscheider Innenstadt mit dem beliebten Allee-Center. Nicht nur schöne Geschäfte finden Sie hier und auf der Alleestraße vor, sondern auch ansprechende Cafés, Restaurants und vieles mehr. Zudem verfügt Remscheid über ein großes kulturelles Angebot. Theater, Bibliotheken, Kunstgalerien und mehrere Museen weist Remscheid ein umfangreiches Freizeitangebot auf. Die Autobahnauffahrten A1 in Richtung Dortmund und Köln erreichen Sie in etwa 10 Fahrminuten.


Sonstiges

In Kooperation mit Tanja Nitsch Immoilien, erreichbar unter 0174 80 82 028 oder per e-Mail: tanja.nitsch.business@gmail.com

Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien, sowie die Firma Nitsch Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen

Umgebungsinformationen

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