Top gepflegte Eigentumswohnung mit Garage und Balkon

Hausansicht
Hausansicht
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Eingangsbereich
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Esszimmer
Diele
Küche
Küche mit Essbereich
Bad
Rückansicht
Grundriss Grundriss
Garten
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Eckdaten

Kennung 63
Objektart Wohnungen
Lage 42477 Radevormwald
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaufpreis 149.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Heizungsart Öl-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Garage
Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1964
Befeuerung/Energieträger Öl
Wohngeld 200,00 €

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 210.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 21.09.2030

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde bereits reserviert. Nichts desto trotz können Sie mir gerne Ihre Suchwünsche zukommen lassen und wir führen Sie in unserer Kundenkartei.

Ein gepflegtes Eigenheim, das nur auf Sie wartet, könnte sich bald Ihr Eigen nennen!
In einer massiv gebauten Doppelhaushälfte befindet sich diese schöne Erdgeschosswohnung. Die Immobilie wurde bereits von außen gedämmt. Zudem wurden die Giebelseiten im Jahr 2014 nochmals nachgedämmt und verschiefert, ebenso sind die Haustüren, Balkongeländer, Dachrinnen und deren Fallrohre erneuert wurden. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 2005. Ihnen stehen zwei Stellplätze und eine Garage zur Verfügung. Die Garage besitzt einen direkten Zugang in den Keller, somit gelangen Sie auch an regnerischen Tagen trockenen Fußes ins Haus. Die Einkäufe können Sie direkt in dem etwa 9 m² großen Vorratskeller unterstellen. Dieser wurde früher auch als Gästezimmer genutzt. Ein paar Stufen höher, befindet sich die moderne Erdgeschosswohnung. Diese besticht durch Ihren offenen Wohn- und Essbereich. Nicht nur der hochwertige Venylboden rundet das Bild dieser schönen Wohnung ab, sondern auch der Kaminofen. Dieser schenkt Ihnen eine angenehme Wärme und schont dazu noch Ihren Geldbeutel. Alternativ könnten Sie das Esszimmer auch wieder zurück bauen und als Kinderzimmer nutzen. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf den ansehnlichen Balkon mit Markise. Des Weiteren kann der großzügige Gemeinschaftsgarten genutzt werden. Das Schlafzimmer ist zur Gartenseite gerichtet wie auch das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie die Küche. Die Einbauküche könnte nach Absprache übernommen werden. Ihren Waschkeller müssen Sie sich nicht teilen, denn dieser steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die isolierverglasten Fenster sind mit Jalousien versehen. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorliegen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über einen gemeinsamen Besichtigungstermin…

Lage

Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich in der Hohenstraße, einer sehr schönen Lage Radevormwalds. In nur 2 Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum mit seinen zahlreichen Geschäften und schönen Cafés. Diverse Lebensmittelgeschäfte erreichen Sie in wenigen Gehminuten, sowie das Zentrum von Radevormwald. Zum Stadtbild gehört das aus dem Jahr 1772 stammende Rokoko-Gartenhäuschen im Parc de Châteaubriant, der zur beliebten Aufenthaltsfläche aufgewertete Marktplatz und die Fußgängerflächen rund um die Schlossmacher Galerie. Die große Wupper-Talsperre lädt ebenfalls zu schönen Spaziergängen und schönen Schwimmausflügen ein.

Sonstiges

Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weiterzuleiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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