Großzügige Maisonette-Wohnung in Lüttringhausen

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Kinderzimmer
Hausansicht
Eingangsbereich
Garten
Garten
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 64
Objektart Etagenwohnung
Lage 42899 Remscheid
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 89 m²
Kaufpreis 118.000,00 €
Provision für Käufer 1) 1,79 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Mit dem Verkäufer haben wir ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Heizungsart Gas-Heizung
Zustand modernisiert
Etage 2
Wohngeld 314,34 €
Baujahr 1960
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 50.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 09.10.2025

Objektbeschreibung

Diese Wohnung wurde leider schon reserviert. Sie können uns trotz alle dem gerne Ihre Suchwünsche zukommen lassen.

Heute möchten wir Ihnen unser neuestes Immobilienangebot vorstellen. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Eigentumswohnung im Herzen von Lüttringhausen. Die moderne Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 89m² Wohnfläche und bietet Ihnen im unteren Bereich eine geräumige Küche wie auch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Ein Abstellraum schenkt Platz für Vorräte oder Putzutensilien. Baden können Sie in der komfortablen Eckbadewanne des hellen Badezimmers, aber auch Duschfreunde kommen hier auf Ihre Kosten, eine Etage höher ist ein weiteres Bad mit Dusche gegeben. Auf dieser Ebene befinden sich des Weiteren das Kinderzimmer, sowie das großzügige Schlafzimmer mit einem angrenzenden, kleinen Ankleidezimmer. Ein eigener Hauswirtschaftraum für die Waschmaschine ist ebenfalls gegeben. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant aus dem Jahr 2013. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2017 zu einer Kaltmiete in Höhe von 595 € vermietet.

Lage

Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch zentral. Alles was Ihr Herz begehrt in unmittelbarer Nähe. Sei es der Bäcker für die frischen Sonntagsbrötchen, die Pizzeria für den italienischen Flair, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr erreichen Sie von hier aus fußläufig. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten!

Sonstiges

Wir möchten Sie darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weiterzuleiten.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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