Ein Wohntraum geht in Erfüllung!

Hausansicht
Diele
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
1. Kinderzimmer
2. Kinderzimmer
Schlafzimmer
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 68
Objektart Etagenwohnung
Lage 42857 Remscheid
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 156 m²
Kaufpreis 149.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.
1) Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.

Ansprechpartner

Nadine Heuser
Tel. +49 2191 4373461
Mobil +49 176 75810957

Weitere Angaben

Etage 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Wohngeld 300,00 €
Baujahr 1900
Balkon/Terrasse nein
Einbauküche ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse G
Energieausweis gültig bis 09.07.2028

Objektbeschreibung

Die Wohnung wurde bereits reserviert. Sie können uns gerne Ihre Suchwünsche hinterlassen.


Es handelt sich bei dieser schönen Immobilie um ein Haus mit Geschichte. Um 1900 wurde die Villa mit drei Wohneinheiten erbaut und befand sich im Besitz eines bekannten Remscheider Firmeninhabers. Die Immobilie befindet sich in einem repräsentativen Zustand. Die Vorderseite der Fassade hat erst kürzlich einen ansprechenden Anstrich erhalten und die Hinterfront 2017/2018. Das Dach stammt aus dem Jahr 2011. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagen-Heizung aus dem Jahr 1992 mit Warmwasseraufbereitung. Nicht nur die imposante Größe der Eigentumswohnung beeindruckt, sondern auch die Deckenhöhe im Verhältnis zu den Zimmergrößen sprechen für sich. Das Badezimmer strotzt ebenfalls durch seine Großzügigkeit und wurde in den 90er saniert. Hier werden Ihnen neben zwei Waschtischen, eine Dusche und eine Badewanne geboten. Die Küche ist offen zum Essbereich geschnitten, somit können Sie die Nähe beim Kochen zu Ihrer Familie genießen. Nach dem Dinieren können Sie den Abend im geräumigen Wohnzimmer ausklingen lassen. Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung. Platz für dies und das ist reichlich in den zwei zur Wohnung gehörenden Kellerräumen gegeben.

Lage

Herzlich Willkommen in der kinder- und familienfreundlichen Stadt Remscheid. Hier am Güldenwerth wohnen Sie absolut zentral. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung ist auch gegeben. Die Autobahnauffahrten A1 Richtung Köln und Dortmund erreichen Sie ebenfalls gut! Einen schönen Tag können Sie in dem wenig Minuten entfernten Allee-Center verbringen. Nicht nur schöne Geschäfte finden Sie hier und auf der Alleestraße vor, sondern auch ansprechende Cafés, Restaurants und vieles mehr. Zudem verfügt Remscheid über ein großes kulturelles Angebot. Theater, Bibliotheken, Kunstgalerien und mehrere Museen weist Remscheid für ein umfangreiches Freizeitangebot auf.

Sonstiges

Wir möchten unsere Kaufinteressenten darüber informieren, dass die Firma Heuser Immobilien keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernehmen kann. Wir stellen Ihnen gerne die uns vorliegenden Unterlagen zur Verfügung, mit dem Hinweis diese nicht an Dritte weitergeben zu dürfen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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